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RENTRÉE 2018: C'EST LE MOMENT !

Publiée le 01/10/2018
  • Vers un nouveau record de ventes?

Avec ses 968 000 transactions dans l'ancien, 2017 était un cru exceptionnel. Et tous les spécialistes s'accordaient à le dire: 2018 ne pourrait l'égaler. Or, si baisse du volume des ventes, il y a, elle est seulement de 1,6% depuis fin décembre. Contre les avis les plus éclairés, le marché immobilier se maintient à un niveau élevé et témoigne d'un grand dynamisme. La demande est forte et réelle.

  • Prix à la hausse mais taux d'intérêt au plus bas

Sur Paris, la progression des prix s'est poursuivie, avec une hausse de 7,3% sur un an, et dans 9 arrondissements sur 20, le prix au mètre carré a désormais largement dépassé la barrière des 10 000€. Mais là encore, contre toute attente, les taux d'intérêt d'emprunt ont fait mieux que se maintenir, ils ont encore baissé, frôlant sans complexe la barre des 1% pour les très bons dossiers.

  • Le retour de la confiance

Pour les français, il n'y a aucun doute: investir dans l'achat de leur logement est une valeur sûre. Mus par un élan d'optimisme, une meilleure confiance en l'avenir et des prix à la location qui ont eux-aussi augmentés, même dans de moindres proportions, les acquéreurs aux projets mûris n'hésitent pas à franchir le pas.

  • Attention toutefois

En hyper tension, le marché parisien est évidemment favorable aux propriétaires et les négociations sont difficiles. Mais il ne faut pas oublier qu'une fois leurs objectifs remplis, les banques devraient durcir le ton, d'autant que des tensions économiques extérieures pourraient venir influencer les taux. Ne pas décourager les acquéreurs motivés est donc l'un des enjeux de cette fin d'année.

Nous vous souhaitons une bonne rentrée immobilière !

A bientôt dans votre Agence Century 21 Via Conseil 16ème

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