Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 102,19 m2 PARIS - 75016
Ref : 11108
975 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 930000€
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Description
EXELMANS - Century 21 Via Conseil vous propose cet appartement en duplex de caractère aux 4e et 5e (derniers) étages d'un immeuble de standing récemment rénové. 136,32m² (114,43m² + 21,89m²) au sol et 102,19 m² (80,61m² + 21,58m²) carrez. L'appartement est habitable immédiatement. La configuration actuelle repose sur plusieurs lots permettant, selon vos projets, une recomposition éventuelle du plan. Un atout majeur pour un investisseur avisé ou un acquéreur en quête d'un bien évolutif. Son plan actuel : entrée, w.c séparé, cuisine américaine, séjour-salle à manger, chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec w.c. A l'étage 2 chambres enfants, salle de bains avec w.c, pièce de rangement "grenier". Au 1er niveau, situé derrière la chambre parentale, un studio indépendant avec cuisine salle d'eau et w.c, pouvant être réuni à nouveau avec le duplex familial. Vous serez séduit par les vues dégagées, la luminosité, le calme et les nombreuses possibilités qu'offre le plan. A proximité du métro, des bus, des commerces et du marché de l'Avenue de Versailles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,3 m2
- Surface habitable : 102,2 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- salle à manger (11,2 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- palier (1,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre 2 (2,8 m2)
- Chambre 3 (4,4 m2)
- Dressing (1,3 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (10,6 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée et rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 336 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 4032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Bien proposé par
Charles
benque
EI, agent commercial (RSAC 903003226)
