Toutes les actualités immobilières de PARIS par CENTURY 21 Via Conseil 16ème

Achat immobilier : Peut-on revenir sur une offre acceptée ? Lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier, la question de l'engagement est cruciale. Stéphanie, une locataire de Cergy, a récemment fait une offre d'achat pour un appartement nécessitant des travaux, offrant 10 000 euros de moins que le prix demandé. Le ...

Peut-on vendre en viager sans l’accord des héritiers ? La vente en viager est une option de plus en plus prisée par les propriétaires seniors désireux d'améliorer leurs revenus tout en continuant à vivre dans leur logement. Ce mécanisme permet de vendre son bien immobilier tout en conservant un droit ...

Investir dans le neuf : Découvrez le LLI, un dispositif fiscal avantageux Saviez-vous qu'un nouveau dispositif fiscal, le LLI (Loi pour le Logement Innovant), a été introduit en 2023 pour stimuler l'investissement dans l'immobilier neuf ? Ce dispositif offre des avantages fiscaux significatifs, rendant l'investissement dans le neuf plus attractif ...

Tout savoir sur les différents types de viagers Saviez-vous que le viager est une solution immobilière qui peut s'adapter à divers besoins, tant pour les vendeurs que pour les acheteurs ? Ce mode de vente, souvent méconnu, présente plusieurs variantes qui méritent d'être explorées. Dans cette newsletter, nous vous proposons ...

Le pacte de préférence : un atout méconnu en immobilier ! Saviez-vous que le pacte de préférence peut être un outil stratégique pour les propriétaires et les acheteurs dans le domaine immobilier ? Ce contrat, souvent méconnu, offre des avantages considérables en matière de vente et d'achat de biens. Découvrons ...

Quelles sont les obligations du locataire ? Saviez-vous que le locataire a des obligations légales précises à respecter pour garantir une cohabitation harmonieuse et éviter les litiges avec le propriétaire ? Ces obligations couvrent divers aspects allant du paiement du loyer à l'entretien du logement. Paiement du loyer & des ...

Comment vendre un bien immobilier reçu en héritage ? Vendre un bien immobilier hérité peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations, le processus devient plus clair et gérable. Voici les étapes essentielles pour réussir cette vente. Acceptation de la succession Avant de pouvoir vendre un bien immobilier hérité, il ...

Achat d’un bien immobilier : jusqu’à quand peut-on se rétracter ? Lorsqu'on s'engage dans l'achat d'un bien immobilier, il est crucial de bien comprendre les délais légaux de rétractation pour éviter des erreurs coûteuses. En vertu du Code de la construction et de l'habitation, un acheteur non professionnel dispose de ...

Immobilier de luxe : quelles destinations séduisent les grandes fortunes ? Saviez-vous que l'immobilier de luxe continue de prospérer malgré les incertitudes économiques mondiales ? Ce segment du marché immobilier, souvent perçu comme une valeur refuge, attire les grandes fortunes grâce à sa stabilité et à son potentiel de rendement ...

Help... mon propriétaire ne veut pas me rendre ma caution ! Lorsque l'on quitte un logement, récupérer sa caution peut parfois devenir un véritable casse-tête. Entre délais de restitution, retenues légitimes et recours possibles, il est essentiel de connaître ses droits pour éviter les mauvaises surprises. Dans cette newsletter, nous ...

Pourquoi vous payez un dépôt de garantie pour un nouveau logement Saviez-vous que le dépôt de garantie est une étape incontournable lors de la location d'un nouveau logement ? Ce montant, souvent mal compris, joue un rôle crucial dans la relation entre locataire et propriétaire. Découvrons ensemble pourquoi ce dépôt ...

Calculez, optimisez et exonérez la plus-value de votre résidence secondaire Vous envisagez de vendre votre résidence secondaire et souhaitez comprendre comment se calcule et s'optimise la plus-value de cette vente ? Cette newsletter répondra à toutes vos questions et vous donnera des conseils pour maximiser votre profit. Le calcul de ...

Découvrez les Secrets du Viager Immobilier Le viager immobilier est souvent entouré de mystères et de préjugés. Pourtant, il représente une option intéressante tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Dans cette newsletter, nous allons démystifier le viager et vous expliquer pourquoi il peut être une solution avantageuse pour ...

Devez-vous payer la taxe foncière si vous avez vendu votre bien en 2024 ? Saviez-vous que la taxe foncière est due par le propriétaire du bien au 1er janvier de l'année d'imposition, même si le bien est vendu plus tard dans l'année ? Cette règle peut sembler surprenante, mais elle ...

Bail précaire et bail dérogatoire : des contrats adaptés aux entreprises Dans le monde dynamique de l'immobilier d'entreprise, les baux précaires et dérogatoires se présentent comme des solutions flexibles et avantageuses tant pour les locataires que pour les propriétaires. Ces contrats de location, conçus pour répondre à des besoins spécifiques, ...

Vous souhaitez acheter un appartement 3 pièces à Paris 16ème pour vous installer près du Bois de Boulogne ? Notre équipe CENTURY 21 Via Conseil 16ème, située au 218 avenue de Versailles, vous propose un tour d’horizon des avantages de cet arrondissement pour investir près des quais de Seine et les tendances du marché pour votre projet immobilier sur la capitale parisienne ainsi que pour vendre au meilleur prix sur le 16ème.

Sous le soleil de l'immobilier, certains nuages peuvent parfois obscurcir la transaction. Ainsi, vendre un bien avec une procédure en cours peut sembler une tâche ardue. Mais est-ce vraiment le cas ? La réalité des procédures en cours Prenons l'exemple de Monsieur Dupont, propriétaire d'un bel appartement dans une copropriété. ...

Saviez-vous que le viager peut offrir une solution financière avantageuse tant pour les vendeurs que pour les acheteurs ? Cette formule méconnue du grand public permet aux seniors de bénéficier de revenus supplémentaires tout en restant dans leur logement, et aux acheteurs de réaliser un investissement immobilier potentiellement décoté. Découvrons ...

Le diagnostic d’assainissement collectif, une obligation à ne pas négliger ! Le diagnostic d'assainissement collectif est un élément essentiel lors de la vente d'une maison. Il a pour but de vérifier que les installations d'évacuation des eaux usées sont conformes aux normes environnementales et sanitaires. Une obligation légale Cette obligation ...

Saviez-vous que la caution Visale peut grandement faciliter l'accès au logement pour de nombreux locataires tout en offrant une sécurité accrue aux propriétaires ? Ce dispositif, mis en place par Action Logement, est une garantie gratuite qui couvre les impayés de loyers pendant toute la durée du bail. Découvrons ensemble ...