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appartement à vendre 2 pièces - 54 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 9847

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Via Conseil 16Ème
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Via Conseil 16Ème
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Description

PROCHE MARCEL SEMBAT - Votre agence Century 21 Via Conseil vous propose ce beau 2 pièces au sein d'un immeuble ancien avec gardienne. Il est au 4 ème étage sans ascenseur et est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m² (possibilité de 2ème chambre), d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et d'un WC séparé avec lave main. Charme de l'ancien (parquet, cheminée). Bon état général. 2 caves. Lumineux, vue dégagée, au calme. Parking possible en sus du prix à 2 pas de l'immeuble. A proximité des commerces de l'avenue Edouard Vaillant et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 575 €
  • Charges de copropriété : 263 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30950kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Charles benque EI, agent commercial (RSAC 903003226)

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