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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,83 m2 PARIS - 75016

Ref : 10970

1 600 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.83 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Via Conseil 16Ème
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Description

RUE LE MAROIS - Votre agence Century 21 via Conseil 16ème vous présente au 1er étage d'un immeuble sécurisé, un très beau deux pièces de 45m² MEUBLÉ qui se compose d'une spacieuse entrée qui va desservir une salle de douche avec WC, une chambre avec rangements de 13m², une cuisine indépendante équipée et aménagée et un séjour et son cellier.

Double vitrage, proche métro (L9) et commerces, chauffage et eau chaude individuels gaz.

Visites possible au 01.46.51.70.00

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
  • Année construction : 1896

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1609 €
  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Traitement fissures balcons + joints étanchéité façade rue PPT (Diagnostics technique Globale + DPE collectif)
  • Honoraires charge locataire : 672,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 537,96 €
    • Etablissement état des lieux : 134,49 €
  • Dépôt de garantie : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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