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Appartement F7 à louer 7 pièces - 173,30 m2 PARIS - 75016

Ref : 10848

4 990 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F7 à louer - 7 pièces - 173.3 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Via Conseil 16Ème
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Description

AV de VERSAILLES / Pte de SAINT-CLOUD - Votre agence Century 21 via conseil 16ème vous présente en exclusivité un très bel appartement familial en duplex au 2ème et 3ème étage sans ascenseur de 173m² EN COURS DE RÉFECTION.

L'appartement se compose au 2ème étage d'un spacieux séjour, cuisine / salle à manger indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC.
Au 3ème étage, 4 chambres avec placards de rangement, une salle de douche, WC.

Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz, proche métro (L9) et commerces, copropriété sécurisée, possibilité de parking en SUS dans l'immeuble.

Visites sur dossier au 01.46.51.70.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (23,2 m2)
    • Chambre3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • salon (12,3 m2)
    • couloir (14,3 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4991 €
  • Loyer de base : 4790 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2599,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2079,60 €
    • Etablissement état des lieux : 519,90 €
  • Dépôt de garantie : 4790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 10/03/2025

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